проект ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ

райсад — Tue, 19 Oct 2010 16:31:58 GMT

Образ Поселения Родовых Поместий «ЧУДОСВЕТ»:

Здесь ЧУДЕСА случаются наполненные СВЕТОМ …

Здесь птицы, словно дети РАДУЮТСЯ небу

Здесь каждая травинка и листочек на ВОЛЕ вырастают древом

И вольной здесь ТВОРИТ ДУША, соединившись с РАЗУМОМ и ТЕЛОМ

Чем КАЖДОГО ТВОРЦА ОТЕЦ-СОЗДАТЕЛЬ ОДАРИЛ

ПУСТЬ будет День и Ночь, но СВЕТ ЧУДЕСНЫЙ

ЛЮБОВЬЮ НАПОЛНЯЕТ ВСЕ СЕРДЦА, животворящие созданья

В ЛАДУ с ПРИРОДОЙ – матушкой …

Собрав на РОДОВОЙ ЗЕМЛЕ весь РОД и ДУШИ ПРЕДКОВ

Наполнить МЕСТО СИЛОЙ, ВОЛЕЙ и ЛЮБОВЬЮ

НАВЕЧНО детям, внукам ПОДАРИТЬ

СОЕДИНИВ ПРОСТРАНСТВО ВО ВСЕЛЕННОЙ

Чтоб СОВЕРШЕННЫМ МИРОМ стало ВСЕ !!!

ДА БУДЕТ ТАК ! ПУСТЬ НАША МЫСЛЬ БЕЗМЕРНА!

И ВДОХНОВЕНИЕМ ТВОРЯ ЛЮБВИ ПРОСТРАНСТВО НА ВЕКА!!!

Определение понятия «Родовое Поместье» и «Поселение Родовых Поместий»

Поселение – участок/участки земли, закрепленый/-ные согласно действующему законодательству в любой форме за сообществом и/или членами сообщества, и предназначенный/-ные для организации жизнедеятельности лиц на нем проживающих;

Родовое Поселение создано как добровольное сообщество людей, которым близки идеи Анастасии, изложенные в книгах В.Н. Мегре "Звенящие кедры России". Желающие создавать в Поселении свои Родовые поместья с целью возвращения к естественному образу жизни, гармоничного взаимодействия с Природой, возрождения здорового семейного уклада, создания Пространства любви для воспитания счастливого и ответственного поколения, осознанно действующего на благо и процветание Родины.

Неотъемлемой частью создания Поселения, целью являются возрождение исконных народных обрядов и праздников Руси, возрождение народных ремёсел, сбор и распространение экологических знаний, пропаганда здорового образа жизни.

Поместье – единый неделимый участок земли площадью около 1-2 га с постройками и насаждениями, закреплённый согласно действующему законодательству в любой форме за одним из членов сообщества, и предназначенный для автономного, природосберегательного существования лиц, на нём проживающих.

Под Родовым поместьем понимается участок земли не менее 1 Га, построение на котором гармоничного взаимодействия человека, растительного и животного мира является главной целью живущей на нём семьи. Решение этой задачи в перспективе обеспечит семью всеми необходимыми условиями её существования. Родовое поместье не может являться средством обогащения путём эксплуатации земли или земельных спекуляций. Мы рассматриваем Родовое поместье как семейное достояние, доставшееся от предков и которое должно перейти к потомкам. Дети, которые получат его из наших рук, будут судить по нему о том, какую память о себе мы оставили на Земле.

Владельцем Родового Поместья в Поселении может быть любой человек (семья), принявший/-ая и разделяющий/-ая идею Родовых Поместий и подписавший/-ая Декларацию о намерении выполнять настоящие ПРАВИЛА.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И ОБУСТРОЙСТВА

в Поселении Родовых Поместий «ЧУДОСВЕТ»

Настоящие Правила закрепляют обязательства владельцев Родовых Поместий друг перед другом и обязуются соблюдать следующие основные положения:

Данные Правила составлены с целью регулирования взаимоотношений и являются обязательными для выполнения всеми проживающими в Поселении Родовых Поместий «ЧУДОСВЕТ». Данные правила являются официальным документом для внутреннего пользования.

Контроль за выполнением Правил проживания и обустройства осуществляется Советом Поселения. В конце каждого года, в декабре месяце, выбирается Председатель Совета Поселения или семья, которая выполняет функции Председателя Совета. В Совет входят по определению жители Поселения, которые выбраны Общим собранием в качестве координаторов по различным направлениям деятельности Поселения: Члены Ревизионной комиссии, бухгалтер, кассир, координаторы или руководители Рабочих групп и/или направлений.

Содержание:

1. принципы проживания и обустройства в Поселении Родовых Поместий «ЧУДОСВЕТ»

2. экологическая обстановка

3. обустройство участков

4. звуковой режим

5. использование механического транспорта и строительной техники

6. утилизация мусора

7. общественный порядок

8. процедура принятия новых поселенцев

9. исключительные случаи

10. общественные работы и финансирование

11. содержание животных на территории Поселения

12. рассмотрение жалоб и запросов

13. внесение дополнений к правилам

1. Принципы проживания

1.1. Основополагающим моментом является бережное отношение к окружающей среде и охрана здоровья жителей Поселения.

1.2. Все права и свободы жителей Поселения могут осуществляться только при условии не нарушения ими прав и свобод других жителей. И обратное – все ограничения для поселенцев могут распространяться только на их действия, нарушающие права и свободы других жителей.

1.3. Неукоснительное соблюдение существующего уголовного, гражданского, административного законодательства Российской Федерации.

1.4. Родовое поместье используется только по назначению. Передается только по наследству тому Человеку, которого назовут сами его создатели.

1.5. Владельцы родовых поместий принимают условие, что решение о переходе права собственности (продажа, дарение, и др.), вступление новым владельцем в права владения земельным участком (за исключением права наследования) осуществляется общим Собранием Поселения- владельцев других Родовых Поместий в Поселении.

1.6. Родовое поместье не может быть объектом купли - продажи;

1.7. Вход, въезд, видео- , фотосъёмка и другие действия на территории Поместья осуществляются только с разрешения, приглашения самих хозяев этого Поместья.

2. Экологическая обстановка

2.1. Нормальной считается экологическая обстановка, при которой все происходящие в Поселении процессы в долгосрочной перспективе способствуют улучшению состояния природной среды и здоровья людей, проживающих в Поселении.

2.2. Любой экологический ущерб, нанесенный территории участка, общественной территории восстанавливается или возмещается виновным в полном объеме по решению Совета Поселения.

2.3. Не использовать ядохимикатов при борьбе с с/х вредителями и для повышения урожайности (допустимо использование минеральных удобрений).

2.4. Производить уборку территории Родового Поместья (РП) в случае его замусоривания.

2.5. Не организовывать на территории РП вредные, неэкологичные производства, создающие повышенный шум, загрязняющие почву, воду (как поверхностную, так и грунтовую), воздух (включая использование солярки и угля для отопления) или значительные по объему производства. Приобретение земельного участка на территории Поселения предусматривает его использование только для ведения экологически безопасного сельхозпроизводства и создания Родового Поместья.
Экологически не вредные мелкотоварные производства, ремёсла, не создающие шум и прочих помех соседям, являющиеся источником дохода семьи и (или) обеспечивающие жителей необходимыми товарами разрешаются и приветствуются.

2.6. Содействовать сохранению окружающей природы, территории Поселения, окружающих угодий, лесонасаждений и водоёмов. Запрещается вырубка кустарников и деревьев на общественных территориях Поселения, предназначенных для общего пользования и территориях (километровая полоса) вокруг Поселения без согласования с Советом Поселения. В целях санитарной очистки территории вопрос о вырубке рассматривается в границах утвержденных и отмеченных Советом Поселения.

3. Обустройство участков

3.1. Кандидатам в жители Поселения необходимо начать обустраивать свой участок земли в течение года. Если кандидатом не производится никаких работ по благоустройству Поместья, то ставится вопрос о возврате земельного участка.

3.2. Границы Родового поместья определяются согласно Генеральному плану Поселения, утвержденному на общем собрании Поселения, с приложением выписки из кадастрового плана с указанием границ участка Родового поместья;

3.3. На территории Родового поместья, по самому его определению, должны соблюдаться определенные правила: высадка леса, сада, отказ от пестицидов, недопустимость выращивания животных и птицы на мясо и организации вредных производств.

3.4. Все жилые строения на территории Поселения предпочтительно строить из экологически чистых материалов. Это: круглый лес, брус, лафет, все виды самана, природный камень, солома, тростник, рогоз, землебитные дома, землянки, «Лисьи норы», каркасно-щитовые дома. В случае организации строительства строений из не экологичных материалов (бетон, пенобетон, шлакоблоки, кирпич, и т.д. ) хозяин Поместья, желающий строиться, обязан заранее согласовать проект строительства с ближайшими соседями, закрепить их согласие Актом согласования строительства и вынести на утверждение в Совет Поселения. Вопрос о согласовании строительства должен быть рассмотрен Советом в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента приема Акта согласования от хозяина Поместья. После утверждения Акта согласования Советом Поселения заявитель вправе приступить к строительству. В случае отрицательного решении по данному вопросу хозяин Поместья обязан изменить проект жилых строений в пользу применения более экологичных материалов.

3.5. Высота жилых домов на территориях Родовых Поместий не должна превышать 2-х (двух) этажей.

3.6. Обустройство участков не должно нарушать принципов проживания (глава 1). Категорически запрещается ограничивать доступ к местам общего пользования, а также ставить личные капитальные или временные строения за границами своих Поместий. Категорически запрещается ограничивать доступ по красным линиям дорог, проходящих вокруг Поселения для целей организации проезда тяжелой и спецтехники.

3.7. Высадка деревьев более 20м осуществляется с учетом избежания затенения соседних участков. Запрещается организация и функционирование на участках шумовых и загрязняющих среду специфическими запахами производств (типа лесопилки, компостной фабрики и т.п.)

3.8. Хозяин каждого Поместья должен содержать дороги вокруг своего Участка в чистоте и порядке, вовремя скашивать траву. Запрещается перекрывать, загромождать дороги, складировать стройматериалы, строительный мусор и т.д.

3.9. Рекомендуется для отопления и приготовления пищи пользоваться возобновляемыми источниками энергии (дрова, опилки), обеспечивать качественную теплоизоляцию домов, применять энергосберегающие технологии (например, теплообменники), возможно, альтернативные источники энергии (солнечные коллекторы и солнечные батареи, ветроэнергетика – желательно турбинного типа (только малых мощностей – не более 1 кВт на 1 агрегат). Возможно применение газа. Сжигание угля, солярки, дизельного топлива, торфа на постоянной основе (для целей отопления, регулярного получения электроэнергии) запрещено. Электричество желательно применять только там, где это действительно необходимо.

4. Звуковой режим

4.1. Необходимо уважительно относиться к спокойствию соседей - им не должен мешать шум с Вашего участка. Шум, вибрации и гарь от любых машин или технологических процессов (автомобилей, бензопил, дизельных электростанций, печей обжига и т. д.) не должны быть слишком продолжительными и обременительными для соседей и ни в коем случае не должны иметь регулярный характер.

4.2. Все шумы после 22 часов запрещены. Неоднократное нарушение звукового режима, зафиксированное двумя и более соседями, на основании их заявления, выносится на Совет Поселения и после подтверждения факта нарушения на нарушителя налагается штраф в размере 50% от суммы ежегодного взноса.

5. Использование механического транспорта и строительной техники

5.1. Использование механического транспорта и строительной техники весом более 3-х тонн производится с разрешения Совета Поселения, по возможности маршрутом, по красным линиям дорог с целью сохранения дорожного покрытия внутри Поселения.

5.2. Запрещается парковка и мытье автотранспорта на общественной территории Поселения.

6. Утилизация мусора

6.1. На территории Поселения запрещается мусорить, разливать жидкие отходы, утилизировать мусор, а также оставлять другие продукты жизнедеятельности людей и домашних животных в местах, не отведенные для этих целей и не предназначенных для этого специально.

6.2. Места и способы утилизации мусора на общественных территориях определяются Советом Поселения и являются общеобязательными для всех лиц, находящихся на территории Поселения.

6.3. Следует максимально ограничить себя в потреблении предметов, утилизация которых (или утилизация упаковки от которых) в РП затруднена (пластиковая и стеклянная тара, синтетические моющие средства, металл, синтетическая одежда и т.д.).

6.4. Отходы жизнедеятельности должны быть утилизированы по возможности внутри поместья (компостирование пищевых отходов, органики, опилок, сжигание бумаги и т.д.). Сброс неочищенных стоков в грунтовые или верховые воды категорически запрещён. Необходимо применять системы очистки (компостирование, малые очистные сооружения для стоков от туалетов, качественная гидроизоляция выгребных ям, возможно применение экотехнологий - эффективные микроорганизмы и т.д.).

6.5. Лицо, нарушившее правила утилизации, обязано немедленно восстановить нормальное состояние природной среды. Контроль за устранением данного нарушения осуществляет Совет Поселения.

7. Общественный порядок

7.1. Общественный порядок определяется соответствующими административными нормами законодательства Российской Федерации.

8. Процедура принятия новых поселенцев

8.1. Гражданин, желающий стать жителем Поселения, по приглашению одного из жителей Поселения знакомится с Поселением, Правилами проживания и обустройства Родовых Поместий в Поселении;

8.2. После этого, вновь прибывший представляется Председателю Совета Поселения. После собеседования с Председателем Совета Поселения или лица, его замещающего, и положительного решения о возможности рассмотрения его в качестве кандидата, новенький заполняет анкету для дальнейшей передачи ее в Совет Поселения;

8.3. После одобрения кандидатуры Совет предлагает общему Собранию рассмотреть новичка в качестве кандидата в жители «Поселения Родовых Поместий «ЧУДОСВЕТ»;

8.4. Если общее Собрание принимает решение за принятие новичка Кандидатом в Жители Поселения, то за ним резервируется один из свободных участков на территории Поселения на период его Кандидатского срока, но не более 1 (одного) года;

Начало Кандидатского срока наступает с даты протокола проведения Общего собрания по принятию новичка в Кандидаты Жителей Поселения.

На период кандидатского срока кандидат оплачивает только ежегодный взнос, установленный на текущий год. Вступительный взнос оплачивается кандидатом в случае успешного прохождения кандидатского срока и принятия в жители Поселения.

8.5. В период прохождения кандидатского срока, новый участник не имеет права на строительство капитальных строений. Разрешается строительство временных построек (времянок, туалетов, укрытий, навесов и т. д.), посадка живой изгороди, лесных и плодовых деревьев;

8.6. После прохождения кандидатского срока, по итогам участия новичка в общих делах Поселения и обустройстве своего участка, Совет предлагает общему Собранию, принять или не принять его в Жители Поселения;

8.7. В случае положительного решения, зафиксированного Протоколом Общего собрания и оплаты вступительного взноса, Кандидат в Жители Поселения, оформляет документы на земельный участок;

8.8. В случае отрицательного решения кандидат обязан в месячный срок сдать участок Совету Поселения по Акту приема-передачи без компенсации затрат на его обустройство.

9. Исключительные случаи

9.1. Исключение из Кандидатов осуществляется путем голосования на Общем собрании. Решение принимается в три четверти голосов при присутствии более половины Жителей Поселения на Общем собрании.

9.1.1. Исключение из Кандидатов производиться при следующих случаях:

· Грубое нарушение или игнорирование настоящих Правил проживания и обустройства;

· Неисполнение наложенного Советом Поселения взыскания за причиненный ущерб и/или указаний на устранение нарушений Правил проживания и обустройства;

· Неуплату вступительных, ежегодных или целевых взносов в полном размере и в установленные сроки;

· Нарушение законодательства Российской Федерации, повлекшие за собой значительные негативные последствия для Поселения в целом или для каких либо Жителей Поселения или их семей в отдельности.

Документом, подтверждающим факт исключения, является подписанный Протокол Общего собрания Жителей Поселения, а в случае наложения взыскания Советом Поселения или указания на устранение нарушений является подписанный Протокол Совета Поселения.

9.2 Исключенный Кандидат должен покинуть территорию Поселения в течение месяца после его исключения, сдав по Акту приема-передачи свой земельный участок, свои дела (если он руководитель рабочей группы) и имеющееся у него общественное имущество.

9.3 Исключенный Кандидат:

- сдает свое имущество (хозяйственные постройки) Совету Поселения для продажи, а Совет рассчитывается с ним после реализации другому лицу, пришедшему на этот же участок по договорной цене.

- Реализует свое имущество самостоятельно лицу, принятому в Поселение, согласно главы 8 настоящих правил.

10. Общественные работы и финансирование

10.1. Общим Собранием Поселения ежегодно утверждается План развития Поселения на 3 (три) года, в связи с чем, составляется перечень необходимых работ по содержанию территории Поселения, строительству новых объектов, которые в дальнейшем детализируются Советом применительно к конкретной ситуации и определяются сроки и объемы финансирования этих работ.

10.2. Исходя из необходимых объемов и сроков выполнения планируемых работ, утверждаемых Общим собранием, формируется бюджет Поселения и определяются суммы вступительных, ежегодных и целевых взносов.

Оплата взносов может осуществляться только денежными средствами. Решение об оплате взносов неденежными средствами, а также денежная оценка неденежных взносов утверждается только решением Совета Поселения в ¾ голосов в присутствии более половины членов Совета.

10.3. Каждый Житель Поселения или члены его семьи имеют право участвовать в общественных работах, согласно Плана развития Поселения.

поселение родовых поместий "Чудосвет"

проект ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И ОБУСТРОЙСТВА